Chambourcy

Yvelines (78) · 5 847 habitants · 733 hab/km²

Immobilier plus cher que la moyenne

4 910 €/m² (maison), +46 % vs la médiane du département.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

54/ 100

Correct

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

56/ 100

Favorable

2030

+1.2°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

24/ 100

En retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

4 910 €par m²

≈ 491 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

3 990 €par m²

≈ 259 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+5%sur 3 ans (2021→2024)

Marché stable

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 14 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 850 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 550 €/ an

Estimation moyenne · taux local 28,35 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (28,35 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

📍 Chambourcy

4 910 €

Saint-Nom-la-Bretèche