Cahuzac
Lot-et-Garonne (47) · 308 habitants · 38 hab/km²
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
38/ 100
Exposé
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
75/ 100
Bien engagée
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 660 €par m²
≈ 166 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 300 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 840 €/ an
Estimation moyenne · taux local 43,27 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (43,27 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVFDans la moyenne du secteur
Castillonnès
1 170 €
Sérignac-Péboudou
1 430 €
Saint-Aubin-de-Cadelech
1 490 €
Issigeac
1 590 €
Lauzun
1 620 €
📍 Cahuzac
1 660 €
Plaisance
1 710 €
Lalandusse
1 840 €
Douzains
2 050 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE308habitants
🏙️Densité
INSEE38hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+1.6%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE21.6%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE45.8%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE19.4%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE7.6%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE81.8%des résidences principales