Brussieu

Rhône (69) · 1 382 habitants · 203 hab/km²

Immobilier très abordable

1 550 €/m² (maison), soit -53 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.

Davantage de canicule à l’horizon 2050

~24 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.

Taxe foncière élevée

42,5 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (33,0 %).

Très bien couverte en fibre

95,0 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

—

Données bientôt disponibles

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

42/ 100

Exposé

2030

+1.3°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

17/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 550 €par m²

≈ 155 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 5 ansde revenu médian local

Marché abordable · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 280 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 830 €/ an

Estimation moyenne · taux local 42,51 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (42,51 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 32 % moins cher que le secteur

📍 Brussieu

1 550 €

Sainte-Foy-l'Argentière

1 810 €

Saint-Genis-l'Argentière

1 930 €

Saint-Laurent-de-Chamousset

2 040 €

Les Halles