Bois-Grenier

Nord (59) · 1 775 habitants · 240 hab/km²

Immobilier plus cher que la moyenne

2 740 €/m² (maison), +64 % vs la médiane du département.

Emploi : chômage contenu

6,7 % de chômage, sous la médiane du département (9,7 %).

Très bien couverte en fibre

99,4 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

68/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

66/ 100

Très favorable

2030

+1.1°

2050

+1.1°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

33/ 100

En retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 740 €par m²

≈ 274 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 700 €par m²

≈ 176 000 € pour ~65 m²

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 8 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 090 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 710 €/ an

Estimation moyenne · taux local 36,24 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (36,24 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

La Chapelle-d'Armentières

2 490 €

📍 Bois-Grenier