Besse-et-Saint-Anastaise

Puy-de-Dôme (63) · 1 442 habitants · 20 hab/km²

Immobilier parmi les plus chers

3 480 €/m² (maison), soit +122 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.

Emploi : chômage contenu

4,3 % de chômage, sous la médiane du département (7,4 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

—

Données bientôt disponibles

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

41/ 100

Exposé

2030

+1.2°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

65/ 100

Bien engagée

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

3 480 €par m²

≈ 348 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 960 €par m²

≈ 192 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+20%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 14 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 260 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 820 €/ an

Estimation moyenne · taux local 42,06 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (42,06 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 87 % plus cher que le secteur

Égliseneuve-d'Entraigues