Belvézet

Gard (30) · 250 habitants · 11 hab/km²

Emploi : chômage contenu

9,7 % de chômage, sous la médiane du département (11,9 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

43/ 100

Exposé

Médiane France : 47

2030

+1.3°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Résilience

5/ 100

Très exposée

Médiane France : 50

Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophes

Engagement éco

88/ 100

Parmi les plus vertes

Médiane France : 50

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Sécurité du quotidien

Sécurité globale

—

Trop peu de faits publiés par le ministère pour un score fiable

Synthèse criminalité + sécurité publique

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 270 €par m²

≈ 227 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 9 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 210 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 790 €/ an

Estimation moyenne · taux local 40,31 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (40,31 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 20 % moins cher que le secteur

📍 Belvézet

2 270 €