Barèges

Hautes-Pyrénées (65) · 127 habitants · 3 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

13,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,8 %).

Taxe foncière élevée

72,3 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (37,9 %).

Fibre encore partielle

43,7 % des locaux raccordables à la fibre seulement.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

—

Données bientôt disponibles

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

37/ 100

Exposé

2030

+1.1°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

91/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

—

Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏢Prix médian appartement

DVF

2 250 €par m²

≈ 146 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+14%sur 3 ans (2021→2024)

Progression modérée

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 2 170 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 1 410 €/ an

Estimation moyenne · taux local 72,33 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (72,33 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · appartement (€/m²)

7 communes autour · DVF

≈ 26 % moins cher que le secteur

Bagnères-de-Bigorre

1 920 €

📍 Barèges

2 250 €