Aubignan
Vaucluse (84) · 5 981 habitants · 381 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
13,4 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (10,3 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
73/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
34/ 100
Très exposé
2030
+1.4°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
73/ 100
Bien engagée
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 740 €par m²
≈ 274 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 160 €par m²
≈ 140 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF240 €par m²
≈ 120 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF-1%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 040 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 680 €/ an
Estimation moyenne · taux local 34,68 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (34,68 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF≈ 9 % moins cher que le secteur
Sarrians
2 470 €
Carpentras
2 600 €
Monteux
2 670 €
📍 Aubignan
2 740 €
Caromb
2 910 €
Le Barroux
3 000 €
Loriol-du-Comtat
3 060 €
Vacqueyras
3 070 €
Beaumes-de-Venise
3 280 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE5 981habitants
🏙️Densité
INSEE381hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+6.4%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE34%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE26.7%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE11.6%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE64.8%des résidences principales