Argences en Aubrac

Aveyron (12) · 1 581 habitants · 10 hab/km²

Davantage de canicule à l’horizon 2050

~18 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.

Emploi : chômage contenu

5,1 % de chômage, sous la médiane du département (7,3 %).

Immobilier abordable

1 040 €/m² (maison), -28 % vs la médiane du département.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

100/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

41/ 100

Exposé

2030

+1.1°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

84/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 040 €par m²

≈ 104 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 4 ansde revenu médian local

Marché abordable · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 040 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 680 €/ an

Estimation moyenne · taux local 34,72 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (34,72 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 22 % moins cher que le secteur

📍 Argences en Aubrac