Ambert

Puy-de-Dôme (63) · 6 517 habitants · 107 hab/km²

Davantage de canicule à l’horizon 2050

~26 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.

Chômage supérieur à la moyenne

10,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,4 %).

Très bien couverte en fibre

95,3 % des locaux raccordables à la fibre.

Immobilier abordable

1 320 €/m² (maison), -16 % vs la médiane du département.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

70/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

37/ 100

Exposé

2030

+1.4°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

39/ 100

En retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 320 €par m²

≈ 132 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

1 340 €par m²

≈ 87 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

60 €par m²

≈ 30 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+34%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 5 ansde revenu médian local

Marché abordable · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 350 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 880 €/ an

Estimation moyenne · taux local 45,13 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (45,13 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

Saint-Martin-des-Olmes

1 260 €

📍 Ambert