Albitreccia
Corse-du-Sud (2A) · 1 833 habitants · 40 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
6 290 €/m² (maison), +39 % vs la médiane du département.
Chômage supérieur à la moyenne
11,8 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,3 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
96/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Exposé
2030
+1.1°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
24/ 100
En retrait
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF6 290 €par m²
≈ 629 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF6 260 €par m²
≈ 407 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+17%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 21 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 830 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 540 €/ an
Estimation moyenne · taux local 27,62 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (27,62 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
7 communes autour · DVF≈ 34 % plus cher que le secteur
Cuttoli-Corticchiato
2 430 €
Petreto-Bicchisano
2 530 €
Cauro
4 590 €
Bastelicaccia
4 680 €
Coti-Chiavari
5 320 €
Grosseto-Prugna
6 020 €
📍 Albitreccia
6 290 €
Pietrosella
7 480 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 833habitants
🏙️Densité
INSEE40hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+6.5%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE21.4%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE41.5%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE45.9%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE8.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE69.6%des résidences principales