Aimargues

Gard (30) · 5 705 habitants · 214 hab/km²

Très bien couverte en fibre

98,1 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

74/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

35/ 100

Très exposé

2030

+1.3°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

86/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 950 €par m²

≈ 295 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

3 570 €par m²

≈ 232 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+11%sur 3 ans (2021→2024)

Progression modérée

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 12 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 480 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 960 €/ an

Estimation moyenne · taux local 49,31 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (49,31 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

Marsillargues

2 750 €

Gallargues-le-Montueux

2 760 €

Mus

2 780 €

📍 Aimargues

2 950 €

Aigues-Vives